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Modèle de régularisation des charges locatives

Le modèle de régularisation des charges que nous vous proposons, développé à partir du tableur MS Excel, est un outil permettant de déterminer avec précision le montant de la régularisation des charges à répercuter sur le locataire. Cet outil simple d’utilisation s’adresse au propriétaire bailleur.

Prix : 11 Euros.

 

 

Le modèle contient :

Une notice d’utilisation permettant de guider l'utilisateur dans le fonctionnement de l'outil

Le modèle de calculs (feuille de calcul Excel)

Une fiche d’informations pratiques pour tout savoir sur la régularisation des charges (dépenses concernées, paiement, … etc.)

 

Plusieurs données sont utilisées pour les calculs :

Les dépenses récupérables (charges de copropriété) réparties suivant 7 familles de charges distinctes (charges communes générales, charges ascenseur, charges chauffage (combustible), charges compteur d'eau (consommation individuelle), charges eau chaude collective, charges eau froide collective et contrats de maintenance)

La répartition en tantièmes spéciaux pour chacune de ces 7 familles de charges

La Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères

Le nombre de jours d’occupation du locataire au cours de l’année (N-1)

Le montant des provisions sur charges réglées mensuellement par le locataire au cours de l’année (N-1)

 

Aperçu du modèle :

 Modèle de régularisation des charges locatives

La fiche d'information fournit quant à elle une multitude d'informations pratiques :

La liste des charges récupérables

Les modalités liées à la régularisation annuelle (justificatifs, délai de mise à disposition des justificatifs, paiement, ... etc.)